Baufelder Übersicht
Baufeld 1
Bauträger: ARE• 94 freifinanzierte Mietwohnungen
• Kindergarten mit vier Gruppen
• Geschäftsräumlichkeiten in der Erdgeschoßzone
• Nutzfläche: gesamt rd. 7.700 m²
Architektur: hohensinn architektur/Green4Cities
View Homes
Bauträger: ARE / UBM• 147 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gemeinschaftsterrasse am Dach, Fitnessraum, Coworking Space
• 1 Ordination/Büro
• Nutzfläche: rd. 9.300 m²
Architektur: Atelier Thomas Pucher
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 3
Bauträger: ARE• 138 Mietwohnungen (freifinanziert/preiswert)
• Geschäftsräumlichkeiten in der Erdgeschoßzone
• Nutzfläche: gesamt rd. 9.800 m²
Architektur: trans_city/Simma Zimmermann
Baufeld 4A
Bauträger: ARE• 72 freifinanzierte Mietwohnungen
• Schwerpunkt gemeinschaftliches Wohnen
• Büros und Ateliers im Erdgeschoß
• Nutzfläche: gesamt rd. 4.950 m²
Architektur: nonconform/Lindle+Bukor
Anchor
Bauträger: ARE• Bürogebäude
• Multi-tenant
• Flexible Grundrisse
• Bis zu vier Nutzungseinheiten pro Geschoß
• Nutzfläche: gesamt rd. 10.000 m²
Architektur: Baumschlager Eberle Architekten/Land in Sicht
ZUM BAUFELD
Park Flats
Bauträger: ARE / UBM• 138 freifinanzierte Eigentumswohnungen (2/3 davon zur preiswerten Weitervermietung)
• Wohnen an der zentralen Promenade mit direktem Blick zum Park
• Gemeinschaftsterrassen
• Nutzfläche: ca. 9.000 m² (inkl. Loggien)
Architektur: Thaler Thaler Architekten
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 6
Bauträger: WIGEBA• 146 Gemeindewohnungen
Architekten: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH
Baufeld 7
Bauträger: Altmannsdorf und Hetzendorf / Heimbau• 65 geförderte Mietwohnungen
• 66 SMART-Wohnungen
• 16 Wohngemeinschaftsplätze (MA11)
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• zumietbare Büros im Erdgeschoß
Architektur: ARTEC Architekten/ Dietrich | Unterifaller Architekten
Baufeld 8
Bauträger: BWS• 59 geförderte Mietwohnungen
• 59 SMART-Wohnungen
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• 13 Lokale
Architektur: Freimüller Söllinger Architektur
Works
Bauträger: ARE / UBM• freifinanzierte Büros
• flexible, moderne Büroflächen an der zentralen Quartiersstraße mit Orientierung zum Gürtel
• Geschäftsräumlichkeiten & Gastronomie in der Erdgeschoßzone und 1. OG
• Nutzfläche: ca. 7.300 m² (Büro, Gastro, Handel, Lager)
Architektur: HNP Architects
ZUM BAUFELD
Park Homes
Bauträger: ARE / UBM• 135 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• unmittelbare Parklage
• vielfältiger Wohnungsmix
• großzügige Gemeinschaftsterrassen, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking Space
• Nutzfläche: ca. 7.900 m²
Architektur: HNP Architects
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 10
Bauträger: ARWAG• 122 geförderte Wohneinheiten
• 11 Student*innen-WGs
• Einrichtung der MA 11
Architektur: Gerner Gerner Plus. / heri/salli Archtektur
Peak Homes
Bauträger: ARE / UBM• 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Landmark an der Parkpromenade
• Gemeinschaftsterrassen und Coworking Space
• 1 Ordination/Büro
• Nutzfläche: ca. 3.800 m²
Architektur: Josef Weichenberger Architects
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 11B
Bauträger: Schwarzatal• 36 geförderte Mietwohnungen
• 36 SMART-Wohnungen
• Baugruppe (98 Heimplätze)
• Wohngruppe SOS-Kinderdorf
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• viergruppiger Kindergarten
• 10 Lokale
Architektur: feld72 | einszueins Architektur
Baufeld 12A
Bauträger: EGW• 58 geförderte Mietwohnungen
• 59 SMART-Wohnungen
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• Mix IT! Gewerbeeinheiten
• Bäckerei
Architektur: Franz und Sue
Baufeld 12B
Bauträger: ARE• 130 freifinanzierte Mietwohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 8.100m²
Architektur: Gangoly & Kristiner/DnD Landschaftsplanung
Baufeld 13
Bauträger: ARE• 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 10.400m²
Architektur: SUPERBLIOCK ZT GmbH/YEWO Landscapes GmbH
ZUM BAUFELD
Baufeld 14A
Bauträger: ARE• 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 9.300m²
Architektur: Frötscher Lichtenwagner/Kandl Landschaftsplanung
ZUM BAUFELD
Baufeld 14B
Bauträger: ARE• 120 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 9.400m²
Architektur: PSLA/Kräftner Landschaftsarchitektur
ZUM BAUFELD
Dock 2
Bauträger: ARE• Gewerbeflächen
• breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
• Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Dock 1
Bauträger: ARE• Gewerbeflächen
• breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
• Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Baufeld 17
Bauträger: BIG• Allgemeine Höhere Schule
• Platz für 850 Schüler*innen
• 3 Turnsäle auf Straßenniveau und zwei Sportplätze am Dach
• Nutzfläche: rd. 11.800 m²
• gepl. Fertigstellung: 2027
Architektur: Kronaus Mitterer Architekten ZT GmbH
in vertrieb
VIEW HOMES
Baufeld 2
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
VIEW HOMES
Baufeld 2
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 147 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach, Fitnessraum, Coworking Space
- 1 Ordination und 1 Büro
- Nutzfläche: rd. 9.300 m²
Architektur: Atelier Thomas Pucher
ANCHOR
Baufeld 4B
Büro
Büro
ANCHOR
Baufeld 4B
Büro
Büro
- freifinanziertes Bürogebäude
- 10.000 m² Nutzfläche
- Vollausgestatte Meetingräume im Erdgeschoß
- Gastrozone mit Innenhofterrasse
- Holz- Hybridbau
Park Flats
Baufeld 5
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Park Flats
Baufeld 5
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 138 freifinanzierten Wohneinheiten
- private Freiflächen
- Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick auf dem Dach
- Wohnnutzfläche gesamt:
rund 8.970 m²
Architektur: Thaler Thaler Architekten
Baufeld 9A
Büro
Büro
Baufeld 9A
Büro
Büro
• freifinanzierte Büros
• flexible, moderne Büroflächen an der zentralen Quartiersstraße mit Orientierung zum Gürtel
• Geschäftsräumlichkeiten & Gastronomie in der Erdgeschoßzone und 1. OG
• Nutzfläche: ca. 7.300 m² (Büro, Gastro, Handel, Lager)
Architektur: HNP Architects
Baufeld 9B
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Baufeld 9B
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
• 135 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• unmittelbare Parklage
• vielfältiger Wohnungsmix
• großzügige Gemeinschaftsterrassen, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking Space
• Nutzfläche: ca. 7.900 m²
Architektur: HNP Architects
Peak Homes
Baufeld 11A
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Peak Homes
Baufeld 11A
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Landmark an der Parkpromenade
- Gemeinschaftsterrassen und Coworking Space
- 1 Ordination/Büro
- Nutzfläche: ca. 3.800 m²
Architektur: Josef Weichenberger Architects
URBAN DAHEIM
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
URBAN DAHEIM
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
- 143 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 10 zusätzlich ankaufbare private Hobbyräume
- Party- und Gemeinschaftsräume, Waschsalon
- Erdwärmesonden & Photovoltaik, dezentrale Wohnraumlüftung
- klimaaktiv Silber
NATÜRLICH DRAUSSEN
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
NATÜRLICH DRAUSSEN
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
- 126 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Loggien & Balkone mit Pflanztrögen
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse & Garten
- Nisthilfen für Vögel
- Offenes Konzept mit naturnahen Außenbereichen
- Kleinkinderspielplatz & Gemeinschaftsraum
- Urban Gardening
UNIKAT FÜR FREIGEISTER
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
UNIKAT FÜR FREIGEISTER
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
- 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- einzigartige Grundrisse
- Loft-Atmosphäre
- begrünte „Gartenloggien“
- belichteter Innenhof
- Dachgarten, Kinderspielbereich,
2-geschoßiger Kletterraum,
Multifunktionsraum
Baufeld 16
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
Baufeld 16
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
- Gewerbeflächen
- breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
- Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Baufeld 15
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
Baufeld 15
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
- Gewerbeflächen
- breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
- Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Für Anfragen zu ARE Mietwohnungen nutzen Sie bitte ausschließlich das Vormerkformular.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungsvergabe der geförderten Baufelder ausschließlich über den jeweiligen gemeinnützigen Bauträger bzw. die Wohnberatung Wien erfolgt.