Baufelder Übersicht
Baufeld 1
Bauträger: ARE• 94 freifinanzierte Mietwohnungen
• Kindergarten mit vier Gruppen
• Geschäftsräumlichkeiten in der Erdgeschoßzone
• Nutzfläche: gesamt rd. 7.700 m²
Architektur: hohensinn architektur/Green4Cities
View Homes
Bauträger: ARE / UBM• 147 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gemeinschaftsterrasse am Dach, Fitnessraum, Coworking Space
• 1 Ordination/Büro
• Nutzfläche: rd. 9.300 m²
Architektur: Atelier Thomas Pucher
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 3
Bauträger: ARE• 138 Mietwohnungen (freifinanziert/preiswert)
• Geschäftsräumlichkeiten in der Erdgeschoßzone
• Nutzfläche: gesamt rd. 9.800 m²
Architektur: trans_city/Simma Zimmermann
Baufeld 4A
Bauträger: ARE• 72 freifinanzierte Mietwohnungen
• Schwerpunkt gemeinschaftliches Wohnen
• Büros und Ateliers im Erdgeschoß
• Nutzfläche: gesamt rd. 4.950 m²
Architektur: nonconform/Lindle+Bukor
Anchor
Bauträger: ARE• Bürogebäude
• Multi-tenant
• Flexible Grundrisse
• Bis zu vier Nutzungseinheiten pro Geschoß
• Nutzfläche: gesamt rd. 10.000 m²
Architektur: Baumschlager Eberle Architekten/Land in Sicht
ZUM BAUFELD
Park Flats
Bauträger: ARE / UBM• 138 freifinanzierte Eigentumswohnungen (2/3 davon zur preiswerten Weitervermietung)
• Wohnen an der zentralen Promenade mit direktem Blick zum Park
• Gemeinschaftsterrassen
• Nutzfläche: ca. 9.000 m² (inkl. Loggien)
Architektur: Thaler Thaler Architekten
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 6
Bauträger: WIGEBA• 146 Gemeindewohnungen
Architekten: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH
Baufeld 7
Bauträger: Altmannsdorf und Hetzendorf / Heimbau• 65 geförderte Mietwohnungen
• 66 SMART-Wohnungen
• 16 Wohngemeinschaftsplätze (MA11)
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• zumietbare Büros im Erdgeschoß
Architektur: ARTEC Architekten/ Dietrich | Unterifaller Architekten
Baufeld 8
Bauträger: BWS• 59 geförderte Mietwohnungen
• 59 SMART-Wohnungen
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• 13 Lokale
Architektur: Freimüller Söllinger Architektur
Works
Bauträger: ARE / UBM• freifinanzierte Büros
• flexible, moderne Büroflächen an der zentralen Quartiersstraße mit Orientierung zum Gürtel
• Geschäftsräumlichkeiten & Gastronomie in der Erdgeschoßzone und 1. OG
• Nutzfläche: ca. 7.300 m² (Büro, Gastro, Handel, Lager)
Architektur: HNP Architects
ZUM BAUFELD
Park Homes
Bauträger: ARE / UBM• 135 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• unmittelbare Parklage
• vielfältiger Wohnungsmix
• großzügige Gemeinschaftsterrassen, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking Space
• Nutzfläche: ca. 7.900 m²
Architektur: HNP Architects
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 10
Bauträger: ARWAG• 122 geförderte Wohneinheiten
• 11 Student*innen-WGs
• Einrichtung der MA 11
Architektur: Gerner Gerner Plus. / heri/salli Archtektur
Peak Homes
Bauträger: ARE / UBM• 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Landmark an der Parkpromenade
• Gemeinschaftsterrassen und Coworking Space
• 1 Ordination/Büro
• Nutzfläche: ca. 3.800 m²
Architektur: Josef Weichenberger Architects
ZUM WOHNUNGSFINDER
Baufeld 11B
Bauträger: Schwarzatal• 36 geförderte Mietwohnungen
• 36 SMART-Wohnungen
• Baugruppe (98 Heimplätze)
• Wohngruppe SOS-Kinderdorf
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• viergruppiger Kindergarten
• 10 Lokale
Architektur: feld72 | einszueins Architektur
Baufeld 12A
Bauträger: EGW• 58 geförderte Mietwohnungen
• 59 SMART-Wohnungen
• Wohnmodelle für Alleinerziehende
• Mix IT! Gewerbeeinheiten
• Bäckerei
Architektur: Franz und Sue
Baufeld 12B
Bauträger: ARE• 130 freifinanzierte Mietwohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 8.100m²
Architektur: Gangoly & Kristiner/DnD Landschaftsplanung
Baufeld 13
Bauträger: ARE• 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 10.400m²
Architektur: SUPERBLIOCK ZT GmbH/YEWO Landscapes GmbH
Baufeld 14A
Bauträger: ARE• 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 9.300m²
Architektur: Frötscher Lichtenwagner/Kandl Landschaftsplanung
Baufeld 14B
Bauträger: ARE• 120 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• Gewerbe im Erdgeschoß
• Nutzfläche: rd. 9.400m²
Architektur: PSLA/Kräftner Landschaftsarchitektur
Dock 2
Bauträger: ARE• Gewerbeflächen
• breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
• Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Dock 1
Bauträger: ARE• Gewerbeflächen
• breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
• Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Baufeld 17
Bauträger: BIG• Allgemeine Höhere Schule
• Platz für 850 Schüler*innen
• 3 Turnsäle auf Straßenniveau und zwei Sportplätze am Dach
• Nutzfläche: rd. 11.800 m²
• gepl. Fertigstellung: 2027
Architektur: Kronaus Mitterer Architekten ZT GmbH
in vertrieb
VIEW HOMES
Baufeld 2
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
VIEW HOMES
Baufeld 2
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 147 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach, Fitnessraum, Coworking Space
- 1 Ordination und 1 Büro
- Nutzfläche: rd. 9.300 m²
Architektur: Atelier Thomas Pucher
ANCHOR
Baufeld 4B
Büro
Büro
ANCHOR
Baufeld 4B
Büro
Büro
- freifinanziertes Bürogebäude
- 10.000 m² Nutzfläche
- Vollausgestatte Meetingräume im Erdgeschoß
- Gastrozone mit Innenhofterrasse
- Holz- Hybridbau
Park Flats
Baufeld 5
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Park Flats
Baufeld 5
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 138 freifinanzierten Wohneinheiten
- private Freiflächen
- Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick auf dem Dach
- Wohnnutzfläche gesamt:
rund 8.970 m²
Architektur: Thaler Thaler Architekten
Baufeld 9A
Büro
Büro
Baufeld 9A
Büro
Büro
• freifinanzierte Büros
• flexible, moderne Büroflächen an der zentralen Quartiersstraße mit Orientierung zum Gürtel
• Geschäftsräumlichkeiten & Gastronomie in der Erdgeschoßzone und 1. OG
• Nutzfläche: ca. 7.300 m² (Büro, Gastro, Handel, Lager)
Architektur: HNP Architects
Baufeld 9B
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Baufeld 9B
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
• 135 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• unmittelbare Parklage
• vielfältiger Wohnungsmix
• großzügige Gemeinschaftsterrassen, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking Space
• Nutzfläche: ca. 7.900 m²
Architektur: HNP Architects
Peak Homes
Baufeld 11A
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
Peak Homes
Baufeld 11A
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
- 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Landmark an der Parkpromenade
- Gemeinschaftsterrassen und Coworking Space
- 1 Ordination/Büro
- Nutzfläche: ca. 3.800 m²
Architektur: Josef Weichenberger Architects
URBAN DAHEIM
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
URBAN DAHEIM
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 12
Eigentumswohnungen
- 143 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 10 zusätzlich ankaufbare private Hobbyräume
- Party- und Gemeinschaftsräume, Waschsalon
- Erdwärmesonden & Photovoltaik, dezentrale Wohnraumlüftung
- klimaaktiv Silber
NATÜRLICH DRAUSSEN
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
NATÜRLICH DRAUSSEN
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 16
Eigentumswohnungen
- 126 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Loggien & Balkone mit Pflanztrögen
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse & Garten
- Nisthilfen für Vögel
- Offenes Konzept mit naturnahen Außenbereichen
- Kleinkinderspielplatz & Gemeinschaftsraum
- Urban Gardening
UNIKAT FÜR FREIGEISTER
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
UNIKAT FÜR FREIGEISTER
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
Otto-Preminger-Straße 18
Eigentumswohnungen
- 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- einzigartige Grundrisse
- Loft-Atmosphäre
- begrünte „Gartenloggien“
- belichteter Innenhof
- Dachgarten, Kinderspielbereich,
2-geschoßiger Kletterraum,
Multifunktionsraum
Baufeld 16
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
Baufeld 16
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
- Gewerbeflächen
- breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
- Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Baufeld 15
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
Baufeld 15
Gewerbeflächen
Gewerbeflächen
- Gewerbeflächen
- breiter Nutzungsmix und Nahversorgung für das Quartier
- Nutzfläche: rd. 4.500 m²
Architektur: ARTEC Architekten
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungsvergabe der geförderten Baufelder ausschließlich über den jeweiligen gemeinnützigen Bauträger bzw. die Wohnberatung Wien erfolgt.