DOCKS-Rohbauten sind fertig
Mit dem nachhaltigen Multitalent DOCKS errichtet die ARE Austrian Real Estate (ARE) entlang des Landstraßer Gürtels ein belebtes Tor zum Quartier VILLAGE IM DRITTEN. Nach knapp einem Jahr Bauzeit sind die Rohbauten fertiggestellt. Am 29. Februar 2024, wurde von ARE und HAZET gemeinsam mit rund 100 Arbeiter*innen, den Planer*innen, Projektteams und Bezirksvorsteher Erich Hohenberger die Dachgleiche gefeiert.
“Die ARE errichtet mit den DOCKS Gewerbeflächen mit attraktiver Infrastruktur für einen ganzen Stadtteil. Die beiden Neubauten erstrecken sich über 325 Meter, werden in Hybridbauweise mit Holzfassade errichtet und sind bereits mit klimaaktiv Silber vorzertifiziert. Die Bauarbeiten sind im Zeitplan”, sagt Hans-Peter Weiss, CEO der ARE.
„Es ist kaum zu glauben, wie rasch die Bauarbeiten am Areal des VILLAGE IM DRITTEN voranschreiten. Das Erreichen der Dachgleiche ist stets ein besonderer Meilenstein eines Bauvorhabens. Ich möchte den Arbeiterinnen und Arbeitern für ihre harte Arbeit danken und freue mich, mit ihnen die Dachgleiche feiern zu können”, sagt Bezirksvorsteher Erich Hohenberger.
Flexible Multi-Use Flächen
Die DOCKS erstrecken sich über rund 325 Meter im südwestlichen Teil des Quartiers. Zwei bogenförmig verlaufende Gebäude bieten auf 9.000 Quadratmetern einzigartige Flächen für Loft-Büros, gewerbliche Nutzungen sowie städtische Produktion in bis zu sechs Meter hohen Räumen. Aber auch Einrichtungen für Kreativität, Bildung und Freizeit können in den DOCKS Platz finden. Ein Nahversorger und Gastronomie runden das Angebot ab. Dabei stehen auf vier Ebenen 18 großvolumige Mieteinheiten zur Verfügung. Die bauliche Fertigstellung im Edelrohbau ist für Spätsommer 2024 geplant.
Solarstrom & Dachbegrünung
Die Photovoltaikanlage erstreckt sich mit einer Fläche von rund 2.300 Quadratmetern durchgehend über die Dächer beider Gebäude. Mit einer Leistung von bis zu 402 kWp trägt die PV-Anlage wesentlich zur lokalen Stromversorgung bei. Rund um die Solarpaneele werden die Dächer intensiv sowie extensiv begrünt, damit Regenwasser am Dach versickern und verdunsten kann, was zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt. Außerdem bieten die Gräser und Kräuter Lebensraum und Nahrung für Insekten und unterstützten damit die Biodiversität.
Fotos: © Stefan Seelig